Description

This 1,750 m² (0.43 acre) lot is located in the beautiful region of Tierras Altas, Chiriquí, in Nueva California, just three blocks from Volcán’s main road, near the popular Black Mountain restaurant and Volcán’s shopping center. Positioned on the second most traveled street in the community, at the corner of 5th Street and 3rd North Avenue, the lot has easy access to paved streets, electricity, water supply, cable, and high-speed internet, offering all the essential amenities for successful development.

The property is currently zoned R1D1, ideal for residential use, but due to its excellent location and exposure, it can be rezoned for commercial purposes, opening up additional potential for business projects and commercial establishments. With a flat topography at an altitude of 1,400 meters above sea level, this lot offers a refreshing climate all year round, perfect for enjoying a peaceful and secure community with steady growth.

Benefits of Living and Doing Business in Tierras Altas, Chiriquí:
Tierras Altas is a community that blends the best of rural and commercial life in a natural, picturesque setting. With average temperatures ranging from 15-22 °C, this area provides an ideal climate for both living and working. Its growing infrastructure and amenities, combined with high traffic and proximity to points of interest, make this lot an attractive investment for both residential and business projects, offering owners and entrepreneurs a strategic location in a secure, accessible area.

Este lote de terreno de 1,750 m² (0.43 acre) se ubica en la hermosa región de Tierras Altas, Chiriquí, en Nueva California, a solo tres calles de la vía principal de Volcán y cerca del popular restaurante Black Mountain y del centro comercial de Volcán. Situado en la segunda calle más transitada de la comunidad, en la esquina entre calle 5ta y avenida 3ra norte, el terreno cuenta con acceso inmediato a calles asfaltadas, electricidad, acueducto, cable e internet de alta velocidad, ofreciendo todas las comodidades para un desarrollo exitoso.

La propiedad tiene una zonificación actual R1D1, ideal para residencial, pero debido a su excelente ubicación y exposición, puede cambiarse a uso comercial, lo que amplía las posibilidades para proyectos de negocios y locales comerciales. Su topografía plana, junto a la altitud de 1,400 metros sobre el nivel del mar, permite un clima fresco durante todo el año, ideal para disfrutar en una comunidad segura, tranquila y de gran crecimiento.

Ventajas de vivir y hacer negocios en Tierras Altas, Chiriquí:
Tierras Altas es una comunidad que combina lo mejor de la vida rural y comercial en un entorno rodeado de naturaleza y paisajes impresionantes. Con temperaturas promedio de 15-22 °C, este área ofrece un clima ideal para vivir y trabajar. Su creciente infraestructura y servicios, sumados al alto tránsito y cercanía a puntos de interés, hacen de este lote una inversión atractiva tanto para proyectos residenciales como para negocios, ofreciendo a los propietarios y comerciantes una ubicación estratégica en una zona segura y de fácil acceso.